房价下跌使60岁以上群体消费减少至外汇危机水平

韩国媒体 《中央日报》 12月26日 消息，“房价下跌使60岁以上群体消费减少至外汇危机水平”

安逸度过老年生活的梦想正离人们越来越远。随着几乎相当于国民所有财产的房价不断下跌，人们越来越不愿打开自己的钱包，使60岁以上群体的消费减少到了外汇危机时的水平。随着50年代生育高峰时出生的一代(1955年~1963年生)迎来退休热潮，个体商户中老年人的竞争也不断激化。养老问题使社会的阴影越来越浓。

韩国统计厅12月25日发布的家庭收支动向显示，户主年龄在60岁以上的家庭的第三季度的平均消费倾向仅有69.4%，降到了1997年外汇危机时第3季度(66.7%)以来的最低水平。平均消费倾向是衡量实际消费支出在可支配收入中所占比率的指标。这一数值低意味着消费者都在省吃俭用地生活。与1990年相比，今年第3季度60岁以上家庭的可支配收入增加了3.5倍(66万韩元→236万韩元)，但是消费却增加了2.5倍(66万韩元→164万韩元)。

出现这一情况的原因是房地产价格下跌。据家庭金融福利调查(以今年3月为基准)透露，韩国家庭资产的69.9%是房地产，其中户主年龄在60岁以上家庭的房产资产比重更是高达81%，50多岁家庭的房产资产比重为76.8%。LG经济研究院责任研究员姜钟九（音）分析称“高龄层消费减少的原因是资产价值下跌和家庭负债重担增加”。退休使这种情况进一步恶化。六成退休家庭(61.2%)回答称自家生活费用不足，认为自家生活富裕的家庭只有7%。

为了摆脱这种状况，退休的劳动者纷纷投身到个体经商业界。但是，个体经营的情况也不如意。60岁以上的个体商户数量(以今年8月为准)高达143万8000名，1年内增长了5.5%，而且他们中90%(129万名)的人是没有任何员工的“独自个体商户”，一旦内需恶化,这些小本经营者会就会首先陷入危机。 在这种情况下，老年层家庭争先恐后地为养老做准备。家庭金融福利调查结果显示，在所有金融资产投资中，养老目的的占了一半以上(54.4%)，与1年前相比增加了5.6个百分点。由于这方面的投资源自于心理不安，因此相比投资的收益性(12.2%)，人们更注重投资的稳定性(75.9%)。